Главная / Современный дизайн дома / Самовольная перепланировка и её возможные последствия

Самовольная перепланировка и её возможные последствия

Как-то раз на вечеринке у друзей, в узком кругу зашёл разговор о перепланировке квартиры. А толчком для данной темы послужил недавний ремонт у общих знакомых, которые превратили доставшийся им в наследство загородный дом в настоящий дворец. И хоть пришлось выложить на ремонт изрядную сумму, но результат того стоил. Благо дело, что ещё строители попались толковые и порядочные и всё сделали быстро и качественно.

Вот тут самый молодой из компании, разгорячённый хорошим вином и беседой, вдруг заявил, что с подобной работой справится и своими силами. Благо дело уже совершеннолетний и спрашивать разрешения на изменения в собственной квартире ни у кого не надо. Дескать, талантами Бог не обидел, да и опыт кое-какой имеется (в прошлом году помогал брату с ремонтом). И хоть немного не хватает денег, но можно взять кредит под предстоящие работы.

Но, к счастью, среди друзей, поспешивших одобрить намерения самоуверенного молодого человека, оказался индивидуум, кое-что повидавший в жизни. Умудрённый опытом, он предупредил менее опытного собрата, что самовольная перепланировка чревата массой неприятностей. А чтобы запастись пакетом документов, необходимых для соответствующих работ, потребуется обратиться к специалистам, которые грамотно проводят обследование зданий.

Во-первых, самовольное вмешательство в планировку сооружения может не только создать угрозу растрескивания наружных стен, но даже спровоцировать их разрушение. И вряд ли подобные последствия придутся по-вкусу соседям. Да и о вступлении в ипотеку или получении кредита под перепланировку без предъявления соответствующих разрешений можно и не мечтать.

Во-вторых, переделанную без согласования с соответствующими инстанциями квартиру, просто невозможно будет продать или даже подарить. Да и приватизировать её будет очень трудно. И хорошо, если дело обойдётся всего лишь штрафом, хоть сумма и немалая (от 10 до 20 минимальных зарплат). А то ещё могут обязать восстановить помещение, если сочтут, что изменённая конфигурация данной квартиры угрожает безопасности всего строения.

Будет гораздо проще: своевременно обратиться к профессионалам и получить все нужные бумаги. Вот тогда и приступай, хоть к простой перепланировке, хоть к более сложной и трудоёмкой. В первом случае можно будет реконструировать дверные проёмы или установить перегородки. Вот только сносить можно только стены, не являющиеся несущими, как и устраивать в них арки и проёмы.
Но сложные перестройки — дело очень ответственное. Именно потому для изменения конфигурации помещений и любых других работ, требующих вмешательства в расположение несущих конструкций, необходим более строгий и ответственный подход. И только согласуя свои планы со специалистами, имеющими полномочия давать разрешения, можно быть уверенным в успешности будущих работ.

Самомовльная перепланировка и её возможные последствия
Самомовльная перепланировка и её возможные последствия
Самомовльная перепланировка и её возможные последствия
Самомовльная перепланировка и её возможные последствия
Самомовльная перепланировка и её возможные последствия

Комментирование закрыто.

Подняться вверх