Главная / Дом / Преступные схемы на сделках с недвижимостью

Преступные схемы на сделках с недвижимостью

brusnichny2-1024x768

Для того чтобы приобрести квартиру и сэкономить при этом деньги, нужно обращаться напрямую к продавцам квартир, без посредников.

Так как в наше время существует много средств связи, то сделать это сегодня довольно-таки легко. Вообще, можно самому написать объявление о покупке жилья и разместить его в газетах, интернете, на местном телевидении и др. Можно просто пойти и расклеить объявления на досках объявлений. Однако при таком способе размещения информации около 30% потенциальных продавцов будут являются мошенниками. По информации форума dobrodel.tv, 1 из 10 сделок в сфере недвижимости проходит с нарушениями и впоследствии приводит к длительным судебным тяжбам.

Чтобы безопасно продать или приобрести жилье, нужно воспользоваться услугами компетентных в этой области юридических компаний, специалисты которых дорожат своей репутацией и своими клиентами. В случае сделок «под крылом» лицензированных и надежных компаний в среднем только 1 из 300 сделок оканчивается неблагополучно.

Мошенники, специализирующиеся на этой сфере деятельности, используют разные схемы, всё время изобретая новые. В подавляющем большинстве случаев преступные схемы проходят с помощью поддельных документов. Для этого преступниками приобретаются пустые бланки различных договоров и справок, используют поддельные печати, организаций, осуществляющих регистрацию недвижимости. Иногда им в этом помогают нечистые на руку, вступают представители различных ведомств, которые предоставляют им оригиналы печатей.

Только в получении справки из БРТИ (Бюро регистрации и технической инвентаризации недвижимости) у мошенников могут возникнуть проблемы, поскольку эти бланки номерные и относятся к документам строгой отчетности. Кроме этого, мошенники способны использовать подставного нотариуса, у которого как правило на руках имеются необходимые им поддельные документы и «липовый» договор. Нужно также иметь в виду, что перед заключением сделки данные преступники применяют одурманивание клиента различными препаратами, которые имеются у них в арсенале, вводя человека в неадекватное состояние для подписания сделки. Поэтому не рекомендуется в одиночку вести разговоры о продаже или покупки недвижимости.

В своей деятельности «черные риэлторы» могут продать вместо одной квартиру другую. Для этого они демонстрируют потенциальному покупателю одну квартира, а на деле продают совершенно другую. Чтобы обмануть потенциальную жертву, такие мошенники могут даже сменить таблички с номерами домов и названиями улиц. Еще один из видов такого надувательства — это продажа арендованной квартиры. В этом случае мошенники исчезают после получения аванса. В случае выявления обмана необходимо привлечь лицензированного специалиста –юриста, который сможет официально признать совершенную сделку незаконной.

В довершение данной темы нужно сказать, что никогда нельзя ставить подпись в документах, предварительно не изучив их, и желательно — совместно с юристом.

Комментирование закрыто.

Подняться вверх